Apartamento para Venda, João Pessoa / PBbairro Miramar, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 126,00 m², área útil 126,00 m²

OPORTUNIDADE! - Apartamento com 126 m² na Av. Ruy Carneiro | Próximo à praia | Abaixo do valor de mercado -

Uma das localizações mais estratégicas de João Pessoa, com acesso rápido à orla de Tambaú e Manaíra (apenas poucos minutos da praia).

Localização:
• Próximo ao Mercado de Artesanato Paraibano
• Cercado por supermercados, farmácias, academias e restaurantes
• Fácil acesso à Av. Epitácio Pessoa

Imóvel:
• 126 m²
• 3 quartos (2 suítes)
• 2 salas
• 2 varandas
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço + dependência completa
• Banheiro social
• 2 vagas de garagem

Prédio:
• Piscina
• Salão de festas
• Portaria 24h
• 2 elevadores

Valor: R$ 500.000
Condomínio: R$ 1.000 (água e gás inclusos)

Diferencial competitivo:
Imóveis em regiões próximas à orla, como Manaíra e bairros vizinhos, chegam a valores médios entre R$ 8.500 e R$ 10.000/m² ou mais 
Neste caso, o valor por m² deste imóvel fica significativamente abaixo dessa média — o que reforça o potencial de valorização e torna a compra ainda mais estratégica.

Excelente opção para morar com espaço e localização privilegiada ou investir com alta liquidez.

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