Código: 00740-E

Endereço: Avenida Almirante Tamandaré, 000

Bairro: Tambaú

IPTU: 980,00

Condomínio: R$ 690,00

Área Total: 76,00 m²

Área Útil: 76,00 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 11.184,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

TÉRREO COM ÁREA EXTERNA NA BEIRA-MAR DE TAMBAÚ | 2 VAGAS DE GARAGEM

Avenida Almirante Tamandaré – Tambaú – João Pessoa/PB
Na orla mais desejada da cidade.

Apartamento térreo com 76,24m² de área privativa interna, muito bem distribuídos, além de área externa exclusiva com churrasqueira — um diferencial raro na beira-mar.

Distribuição interna:

• Sala ampla para dois ambientes
• 3 quartos (1 suíte + 1 suíte reversível)
• WC social
• Cozinha com projetados
• Área de serviço

Diferencial do térreo:
• Área externa privativa
• Espaço com churrasqueira
• Ideal para pets, convivência e personalização

2 vagas de garagem
(um privilégio na orla de Tambaú)

Condomínio:
• Piscina
• Elevador
• Portaria
• Excelente padrão construtivo

Viver aqui é estar literalmente a poucos passos do mar, cercado por restaurantes, hotéis, ciclovia e toda infraestrutura da orla de Tambaú.

💰 Valor: R$ 850.000

Ideal para quem busca morar na beira-mar com espaço externo ou investir em um ativo sólido na região mais valorizada de João Pessoa.