Apartamento Duplex para Venda, João Pessoa / PBbairro Jardim Oceania, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 117,00 m², área útil 117,00 m²

🔴 Duplex exclusivo no Jardim Oceania | 117 m² | Sem condomínio | A 100m do Parque Parahyba I 🔴

Se você busca espaço, privacidade e economia em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, essa é uma oportunidade que dificilmente se repete.

Localizado a poucos passos do Parque Parahyba I, esse duplex une conforto de casa com a praticidade de apartamento — e o melhor: sem taxa de condomínio.

 Destaques que fazem a diferença:
• 117 m² muito bem distribuídos
• Duplex com excelente ventilação e privacidade
• Terraço no pavimento térreo — perfeito para relaxar ou receber
• Apenas 4 unidades no prédio (ambiente exclusivo e tranquilo)
• Todos os ambientes com móveis projetados

 Configuração do imóvel:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 2 WCs sociais
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha funcional e bem planejada
• 1 vaga de garagem coberta

 Localização estratégica:
No coração do Jardim Oceania, com fácil acesso à Rua José Patrício de Almeida e cercado por tudo que facilita o dia a dia: supermercados, farmácias, academias, escolas e serviços.

Além disso, você estará a apenas 100 metros de um dos melhores espaços de lazer da cidade — ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e qualidade de vida.

 Excelente custo-benefício:
• Valor: R$ 425.000
• IPTU: R$ 659,90/ano
• Sem taxa de condomínio
• Documentação regular — pode ser financiado

Por que esse imóvel é uma oportunidade?
Imóveis com esse tamanho, nessa localização e sem condomínio são cada vez mais raros no Jardim Oceania — especialmente com esse nível de estrutura.

 Agende sua visita e conheça de perto
Erika Guimarães – CRECI/PB 7084