Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Manaíra – João Pessoa/PB
Vista definitiva para o mar | Alto padrão | Nascente Sul

Este apartamento está localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade e oferece uma combinação perfeita entre conforto, localização e valorização. Ideal tanto para moradia quanto para investimento com renda imediata.

Características do imóvel:
• Área privativa de 94 m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Lavabo
• Sala para dois ambientes (estar e jantar)
• Varanda com vista definitiva para o mar
• Cozinha com móveis planejados
• Área de serviço
• Dependência completa com WC
• 2 vagas de garagem
• Unidade em andar alto – posição nascente sul

Infraestrutura do condomínio:
• Piscina
• Sauna
• Quadra
• Portaria 24 horas
• Água e gás inclusos
• Elevadores em processo de modernização (taxa extra de R$ 180,00)

Valores:
• Valor do imóvel: R$ 680.000,
• Condomínio: R$ 835,51
• IPTU anual: R$ 681,00
• TCR: R$ 124,01

Diferencial para investidor:
O atual proprietário tem interesse em permanecer no imóvel como locatário, mediante contrato. O valor do aluguel poderá ser abatido do valor da venda, gerando retorno imediato sobre o investimento.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Áreas Comuns

Elevador

Piscina

Quadra

Proximidades

Farmácia

Supermercado

Academia

Praia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, fale com uma das corretoras abaixo:

Wilma Diniz - CRECI 9791 - ☎️ (83) 99977-9009
Wilma Ferraro - CRECI 12380 - ☎️ (83) 98642-3917
Erika Guimarães - CRECI 7084 - ☎️ (83) 98708-4665

Nosso escritório:
Av. Pres. Nilo Peçanha,
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Bessa - João Pessoa
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